Tecnoimmobiliare Gavardo

Villa in vendita A San Felice del Benaco (BS)

Codice di riferimento: 0107

Prezzo: 890.000 €

Zona: San Felice del Benaco

SAN FELICE DEL BENACO - In zona tranquilla immersa nel verde, villa singola ristrutturata in residence con piscina e campo da tennis. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e servizio. Al piano interrato ampia taverna, secondo servizio, lavanderia e cantina. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 700mq ed uno spazioso garage. Possibilità di ampliamento della proprietà di circa 60mq.

La casa è adatta sia come abitazione principale che come seconda casa per uso estivo e si presta bene anche come investimento per gli affitti turistici e si trova in posizione tranquilla e soleggiata.
La costruzione dell'abitazione è stata ultimata a metà degli anni 90 ed è stata ristrutturata nel 2021, migliorandone l'efficienza energetica con cappotto esterno, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria e pannelli fotovoltaici per l'energia elettrica.
I serramenti sono stati completamente sostituiti, è stato completamente rifatto il tetto e tutta la pavimentazione esterna all'abitazione.
La posizione è molto interessante soprattutto per gli amanti della natura e della tranquillità e per chi vuole godersi le vacanze sul lago di Garda.
E' collocata all'interno di un residence formato solo ed esclusivamente da ville singole con una piscina in comune ed un campo da tennis ad uso esclusivo delle abitazioni facenti parte del residence.
Il lago si trova a circa 3km dalla casa ed i principali servizi a circa 1km.
La villa è disposta su due livelli ed è così composta: al piano terra troviamo il soggiorno con la cucina a vista ed un doppio accesso sia al grande porticato coperto ideale per mangiare all'esterno sia al giardino sul retro della casa dove c'è una bellissima vasca idromassaggio. Un disimpegno porta alla zona notte dove ci sono due camere da letto ed un grande servizio finestrato.
Una scala interna porta al piano interrato dove c'è una grande taverna con camino, una cantina/lavanderia ed un secondo servizio.
Uno spazioso garage esclusivo completa la proprietà.

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